Location local commercial - 250 m²

Immprove vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris. Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients. Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.
 


Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Hall d'entrée
• PC sécurité
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Ascenseur
• Espace de restauration au RDC
• Cafétéria
• Conciergerie
• Fitness
• Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
• Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
• Vitrine commerciale
• Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
• Accès camionnette avec zone de déchargement
• Monte charge du sous sol au rez de chaussée
• Extraction possible
• Locaux ERP
• Parking accès publique sur site
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr