Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 450 m²
HT HC
Location locaux commerciaux 2450 m² non divisibles
Publiée : Aujourd'hui
IMMPROVE vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Impôt Foncier : 9,09 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218)
SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF)
RER Grigny Centre (D)
Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 950 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1400 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| ENT | Locaux Commerciaux | 100 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 9,09 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bel emplacement
- Face à LIDL
- Surface RDC : 1400 m²
Accessibilité:
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218)
SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF)
RER Grigny Centre (D)
Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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