Location local commercial - 293 m²

Local d’activités à louer – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux

Surface totale de 293,79 m² (RDC 193,21 m² + 1er étage 100,58 m²) dans le programme EOL PARK 1. Visibilité exceptionnelle sur l’avenue Marcel Dassault, proche des axes principaux et des entreprises aéronautiques. Cellule pré-aménagée, adaptée à tous types d’activités professionnelles.



Points forts :

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  Emplacement stratégique dans zone dynamique

  
  


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  RDC et étage modulables

  
  


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  Accès facile, 3 places de parking

  
  

Activités recommandées : bureaux, ateliers légers, show-room, services aux entreprises, stockage léger.

Conditions financières :

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  Loyer annuel HT/HC : 30 887 €

  
  


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  Bail 3/6/9 ans

  
  


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  Dépôt de garantie : 3 mois

  
  


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  Taxe foncière 2025 : 4363.50 €

  
  


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  Frais d'agence : 30 % HT à la charge du preneur 

  
  

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :

 Claude Poughet  

 06 07 28 38 95

 cpoughet@jlpartners.fr



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Honoraires : 30% TTC

Commission de l'agence : 9266 €