Location activité/entrepôt - 120 m²

Local d'activite a louer 120 m² a Echirolles double acces traversant
Situé à Échirolles, ce local d'activité d'environ 120 m² est proposé à la location. Le bâtiment, d'une dimension de 6,3 mètres sur 19,2 mètres, se distingue par son caractère traversant et son double accès, facilitant les flux et l'organisation des activités. Il dispose d'une dalle béton, de murs en parpaings et d'une toiture en tôle avec bardage isolé, assurant robustesse et isolation. La hauteur libre de 3,5 mètres permet d'envisager différentes implantations. Le local comprend un point d'eau ainsi que des sanitaires privatifs, pour plus de fonctionnalité au quotidien. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site, offrant un accès pratique pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

Cette configuration répond à de nombreux besoins professionnels, dans un environnement accessible et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 2400 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Présence d une gare SNCF à proximité
• Arrêt de bus Monmousseau Ligne 16 à proximité
• Arrêt de tram Echirolles Gare à proximité
• Accès direct à l autoroute A 480
• Parking public à proximité
• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
• Dalle béton
• Murs en parpaings
• Toiture en tôle avec bardage isolé
• Hauteur libre de 3,5 m
• Double accès
• Local traversant
• Point d eau privatif
• Sanitaires privatifs
• Places de parking sur site
• Surface en rez de chaussée 120 m2

Accessibilité:

SNCF Échirolles Gare SNCF

Autoroute A 480

Bus Échirolles Monmousseau Ligne 16

Tram Echirolles Gare A

Parking Echirolles Gare

Borne de recharge Audi Echirolles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr