Location local commercial - 220 m²

Laboratoire alimentaire à louer BORDEAUX

Laboratoire alimentaire à louer BORDEAUX / 220m²

Sortie n°12 de l'A.63, sur une parcelle close de 690m², local d'activité de plain-pied d'environ 220m² aménagé en laboratoire de préparation alimentaire qui se compose de grands espaces de travail, avec des équipements adaptés aux métiers de bouche. 2 bureaux, d'un système d'extraction existant, 2 chambres froides (positif). Idéal pour une activité de traiteur, laboratoire de préparation, dark kitchen, cuisine centrale ou préparation de produits alimentaires. Grands espace extérieur, accès VL et poids lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (1633m)
- Bus Procession (62m) - Lignes : 30
- Bus Clos des Bruyères (174m) - Lignes : 30

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Portail manuel
Rez-de-chaussée


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT