Location activité/entrepôt - 2965 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'espaces d'activités situés à Buc, offrant une superficie totale de 3 969 m², avec une possibilité de division à partir de 1 002 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et d'adaptabilité.
Ce site indépendant, niché sur un terrain généreux de 7 000 m², se distingue par sa structure en ossature métallique, garantissant robustesse et durabilité, tandis que sa façade en simple peau assure une esthétique moderne et épurée. L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble de bureaux rénové en R+2, offrant un cadre de travail optimal et contemporain, ainsi que d'un immeuble d'entrepôts, idéal pour les activités logistiques ou industrielles. La portance du sol, évaluée à 5 tonnes, permet l'accueil d'équipements lourds, répondant ainsi aux exigences des entreprises industrielles. L'éclairage LED, installé dans l'ensemble des espaces, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie substantielles. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, les entrepôts offrent un volume généreux, permettant une exploitation maximale de l'espace pour le stockage ou l'installation de machines de production. Ce bien immobilier, par sa configuration et ses caractéristiques techniques, se prête parfaitement à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage, de production ou de distribution.
Sa localisation stratégique à Buc, à proximité des axes routiers majeurs, facilite l'accès et le transport, constituant un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement de travail qui allie fonctionnalité, modernité et efficacité, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité, pensée pour répondre aux exigences les plus pointues des professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre qui saura accompagner le développement et la croissance de votre activité.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ensemble immobilier composé d'un immeuble de bureaux rénové en R+2 et d'un immeuble d'entrepôts.
• Site indépendant
• Terrain : 7 000 m²
• Structureen ossature métallique
• Façade en simple peau
• 1 accès portail sur Rue Roland Garros
• 1 accès sur Rue Tabuteau
• Nombreux emplacements - parking privatif
• Charge au sol de 5T
• Eclairage LED
• Hauteur libre de 6,5m
• 6 portes sectionnelles
• 2 portes à quais
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2153 m²

Accessibilité:

RER Versailles Chantiers (RER C)
Accès routier A86 - A12
Accès routier N286 sortie BUC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr