Location activité/entrepôt - 30382 m²

Bâtiment XXL - AMIENS
Nous vous proposons à la location 30 382 m² d'entrepôt, sur un terrain de 294 000 m². Ce Bâtiment de classe A et certifié Breeam Very Good est situé sur la commune de SAINT-SAUVEUR au sein de la ZAC des Bornes du Temps II. Le site est à proximité directe de l'A16 et de la N1.
Cet entrepôt double flux propose 5 cellules avec 12 quais chacune dont 2 cellules Seveso, une hauteur libre de 11 m, 114 quais niveleurs, 12 rampes et une cour de camion de 40 m.

. ICPE autorisations : 1510,1530, 1532, 2662, 2663,4320, 4330
. ICPE enregistrement : 4331
. ICPE déclarations : 2910, 2925

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
 


Impôt Foncier : 2,39 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Assurance : 1.42 euros/m²/an - Property Management : 0.69 euros/m²/an - Fluides (énergie, eau, sécurité) : 9.26 euros/m²/an


Prestations :

• Terrain 294 659 m²
• Entrepôt de classe A de dernière génération
• Construction neuve
• Certification BREEAM Very Good
• Bâtiment double flux
• 12 cellules dont 2 SEVESO
• Charpente : béton / métal
• Toiture : bac acier double peau
• Hauteur libre : 11 m (7,5 m pour les 2 SEVESO)
• Dallage : 5 T/m² et 7T sous pied de rack (platine 15x15)
• Capacitaire compris entre 107 000 et 178 000 palettes
• Eclairage : zénithal 4%, par fluo T5 Gradable et par LED
• Chauffage : gaz, aérothermes
• Climatisation VRV 2 tubes pour les bureaux et locaux sociaux
• Nombre de quais niveleurs : 112 ( 1 / 1000 m² de surface entrepôts)
• Nombre de rampe : 12
• Cour camion 40 m
• Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1, 4001, 4320-1, 4330-1
• Enregistrement ICPE : 4331
• Déclaration ICPE : 2910 A, 2925
• Non classé ICPE : 4321, 4734
• Sprinkler : règles APSAD R1 R5 / Source d'eau : ESFR avec 2 cuves
• 40 places PL
• 405 places VL
• 29 quais de chargement pour poids lourds
• 108 places VL
• 11 places d'attente PL
• Surface RDC : 30382,5 m²

Accessibilité:

Accès routier A16 - Connexions avec l'A29 et la Belgique via l'E40
Accès routier A29 - Connexions avec l'A26 et l'A1
Accès routier A26 - A1
SNCF Gare d'Amiens à 10 km
Aéroport Beauvais à 40 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr