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18 829 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18829 m²
Ablaincourt-Pressoir (80320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bât. XXL - Ablaincourt 1
Nous vous proposons à la location une surface de 38.000 m² environ dans un entrepôt XXL de classe A neuf, situé sur la commune d'Ablaincourt Pressoir. L'entrepôt a un accès direct aux autoroutes A1 et A29 ainsi que sur la départementale D164A.
L'actif développe une surface totale de 100.000 m² environ sur un terrain de 20 ha.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11.80m, 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques, 6 rampes de plain-pied, d'une cour camions de 38m ainsi qu'une clôture périphérique sur l'intégralité du site
Autorisations ICPE : 1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
Enregistrements ICPE : 4331
Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
De par ses prestations et sa localisation, le site s'intégrera parfaitement dans un schéma de supply-chain performant.
Impôt Foncier : 1,31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,13 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A1 - A29
SNCF Gare TGV Haute Picardie à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une surface de 38.000 m² environ dans un entrepôt XXL de classe A neuf, situé sur la commune d'Ablaincourt Pressoir. L'entrepôt a un accès direct aux autoroutes A1 et A29 ainsi que sur la départementale D164A.
L'actif développe une surface totale de 100.000 m² environ sur un terrain de 20 ha.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11.80m, 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques, 6 rampes de plain-pied, d'une cour camions de 38m ainsi qu'une clôture périphérique sur l'intégralité du site
Autorisations ICPE : 1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
Enregistrements ICPE : 4331
Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
De par ses prestations et sa localisation, le site s'intégrera parfaitement dans un schéma de supply-chain performant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 17949 | 50 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 390 | 50 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 327 | 50 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Locaux techniques | 163 | 50 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1,31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,13 euros/m²/an
Prestations :
- Terrain : 207 838 m²
- Clôture périphérique sur l'intégralité du site
- Entrepôt de classe A
- 16 cellules
- Certification BREEAM Very Good
- Charpente mixte béton-bois lamellé-collé
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 11,8 m
- Résistance au sol de 5 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- 38 quais PL équipés de portes sectionnelles isolées manuelles & niveleurs hydrauliques
- Chauffage à 11°C en hiver
- Cour camions de 35 m
- ICPE 1510
- Places de stationnement VL et PL
- Seveso seuil bas
- Bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space
- 2 accès plain pied
- 18 portes à quai
- Autorisation ICPE : 4001, 1450, 1510, 4755-2
- Enregistrement ICPE : 4331
- Déclaration ICPE : 2171, 2925-1, 4320, 4321, 4801
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A, 4330, 4510, 4511
- 24 places PL
- 94 places VL
- Surface RDC : 18829 m²
Accessibilité:
Accès routier A1 - A29
SNCF Gare TGV Haute Picardie à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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