Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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738 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 738 m²
La Sentinelle (59174)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Trith Saint Leger accès direct autoroute A2
Cet entrepôt disponible à la location à Trith Saint Leger, au sein de la zone d'activité de Valenciennes, offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose de bureaux modernes, de vastes espaces de stockage et d'un atelier, permettant d'accueillir des entreprises de logistique, production, stockage ou formation.
Sa localisation, à proximité immédiate d'une zone commerciale animée et des principaux axes routiers, facilite l'accès aux réseaux de transport essentiels. L'accès rapide à l'autoroute A2 Paris-Bruxelles et à l'A23 vers la métropole lilloise renforce son attractivité.
Cet ensemble fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un site pratique et bien desservi pour développer leur activité dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 14 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Nouvel échangeur vers l'A23 accès direct métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt disponible à la location à Trith Saint Leger, au sein de la zone d'activité de Valenciennes, offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose de bureaux modernes, de vastes espaces de stockage et d'un atelier, permettant d'accueillir des entreprises de logistique, production, stockage ou formation.
Sa localisation, à proximité immédiate d'une zone commerciale animée et des principaux axes routiers, facilite l'accès aux réseaux de transport essentiels. L'accès rapide à l'autoroute A2 Paris-Bruxelles et à l'A23 vers la métropole lilloise renforce son attractivité.
Cet ensemble fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un site pratique et bien desservi pour développer leur activité dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 569 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 169 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 738 | 6 /m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate d'une zone commerciale
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Environnement de zone d'activité dynamique
- Structure métallique
- Murs de séparation en parpaings
- Toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous poutre 4,50 m
- Hauteur sous faîtage 4,90 m
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle
- Parking
- Surface rez-de-chaussée 740 m²
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Nouvel échangeur vers l'A23 accès direct métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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