Location activité/entrepôt - 2206 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, sur les lignes N/U du train d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de belles prestations (voirie lourde, accès livraison, grande hauteur de 8 m, accès de plain-pied, portes sectionnelles.). Belle surface de 2 206 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS EXTERIEURES
• Voirie lourde circulations et accès livraisons
• Voirie légère stationnements VL (36 places)
• Sécurisation du site (clôture et portail électrique sur horloge)
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
• Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
• Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
• PRESTATIONS BATIMENTS
• Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée
• Panneaux photovoltaïques
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Structure métallique
• Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• PRESTATIONS ACTIVITES
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur libre d'environ 8 m
• Tarif jaune 84 kVA
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
• Deux accès à quai niveleur
• 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
• PRESTATIONS BUREAUX
• Carrelage grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
• Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
• Doublage et isolation
• Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
• Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
• 2 sanitaires PMR au RDC et 2 sanitaires au R+1
• Climatisation réversible type VRV
• 2 prises de courant par tranche de 20 m²
• 2 prises RJ45 par tranche de 20 m²
• Surface RDC : 2028 m²
• Surface terrain : 4800

Accessibilité:

Route N10 - A12 - N12
Transilien Trappes-Voyageurs (N, U)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr