Location activité/entrepôt - 1300 m²

Opportunité rare à Signes (proche Aubagne) : entrepôt récent de 1300 m², grande hauteur, accès autoroutes A7 / A8 !

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface d'environ 1 300 m², situé au sein d'une zone d'activité à Signes, à proximité d'Aubagne et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A8.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres
• Accès à quai et porte de plain-pied
• Quai de déchargement
• Bâtiment récent
• Espace aménageable en bureaux
• Parking privé
• Aire de retournement pour poids lourds

Ce bien est idéal pour des activités de stockage, logistique ou loisirs.
Activité automobile non autorisée.

Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 98 400 € HT HC
• Loyer mensuel : 8 200 € HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 14 760 € HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionelle L43 H 4,50m
Porte quai L 2,50m H 3m
Entrepôt H/SP 7,80m

Accessibilité :
A7 A8
Bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Quai : 1


Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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