Location activité/entrepôt - 95939 m²

Plateforme logistique classe A, d'environ 95 000 m² à construire sur une parcelle de 21 hectares. Les futurs btiments viseront la certification BREEAM Excellent et comprendront plusieurs cellules d'environ 6 000 m² et 285 m² de bureaux par plot double.


VGP Park Mulhouse comprendra plusieurs btiments à usage industriel et logistique.

Situé sur la commune de Sausheim, à proximité immédiate de Mulhouse, le parc bénéficie d''un emplacement et d''une accessibilité exceptionnels, à la jonction des autoroutes A36 et A35 avec un accès direct sur le projet.

Le futur parc VGP est localisé dans une zone transfrontalière à proximité de l''Allemagne (50 km de Fribourg), de la Suisse (15 minutes de Ble) et de l''aéroport international EuroAirport de Ble-Mulhouse-Fribourg.

L''agglomération de Mulhouse dispose d''excellentes infrastructures de transport public et d''un bassin d''emploi riche et de qualité. Elle compte environ 275 000 habitants.

Le département Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose une plateforme logistique classe A, d'environ 95 000 m² à construire sur une parcelle de 21 hectares. Les futurs btiments viseront la certification BREEAM Excellent et comprendront plusieurs cellules d'environ 6 000 m² et 285 m² de bureaux par plot double.
ENTREPOTS
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé avec
étanchéité multicouches
. Sol béton quartzé, capacité 7 T/m²
. Hauteur : à confirmer
. Isolation thermique renforcée
. Panneaux photovoltaiques en toiture (l'énergie verte produite pourra être proposée au locataire)
. Chauffage gaz
. Eclairage Led

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. Sprinklage de type ESFR
. Quais


ICPE : 1510-2b, 4331-2, 2150, 4321-2, 2925-1, 2925-2, 1185-2a


Parkings VL et PL sur site



BUREAUX
. Aménagés
. Murs peints
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage Led
. Chauffage/Climation réversibles
. Sanitaires, douches, vestiaires


Gares SNCF de Mulhouse à 7 km
Aéroport international Ble - Mulhouse - Friebourg à 25 km
Accès routier : A35 et A36 avec un accès direct au parc
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur