Location activité/entrepôt - 4335 m²

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 4335 m² sur un terrain indépendant de 9600 m² à proximité directe de l'A89 sur la commune de Sarcey. Ce bâtiment est idéal pour des activités industrielles et de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain indépendant avec portail motorisé
Emplacement de parking VL et PL
Aire de manoeuvre
4 portes sectionnelles
Dalle béton industrielle
Hauteur 7 m environ
3 grandes halles (14 mètres de large environ)
4 Ponts roulants de 3,2 tonnes
Bureaux climatisés aménagés
Centrale photovoltaque en toiture
Réseau air comprimé
Skydômes neufs incendie et ventilation
Chaudières chauffage gaz (bureaux / activité)
Nombreux bloc prises (220v et 380v)
Stockage magasin sous mezzanine
Vestiaires homme / femme avec douches
Réfectoire
Système d'alarme extérieur et intérieur
Caméras extérieures

Accessibilité :
à 2,5 km de l'autoroute A89
à 25 km de l'autoroute A6
à 8 km de Tarare
à 30 km de Lyon


Disponibilité : 01/03/2026

Loyer annuel : 190000 € HTHC
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

surface bureaux : 735 m² surface atelier : 3 600 m²