Location activité/entrepôt - 5528 m²

Entrepôt de grande hauteur et équipé de quais.

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 5 528 m², comprenant 2 lots divisibles de 1 382 et 4 146 m², séparés par un mur coupe-feu.

* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur minimum sous poutre : 10 m.
* 4 accès livraisons (2 par lots) équipés de quais et de 2 accès de plain-pied.
* Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 m.
* Hauteur quais : 1,1 m.
* Lanterneaux de désenfumage
* RIA, non contrôlé depuis 2024.
* Eclairage LED.
* 2 blocs sanitaires (un par lot).

Loyer annuel : 265 344 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 29 et Pont de Normandie à 10mn.
A 13 (Paris) et Pont de Tancarville à 10 mn

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 265344 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT