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31 712 m² divisible dès 12 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 31712 m²
Sainte-Hermine (85210)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Situé à proximité directe de l'A83, reliant Niort et Nantes, CBRE Nantes vous propose un entrepôt NEUF classe A à louer . Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 31 712 m², composé de 5 cellules, sur un foncier d'environ 7,7 hectares. Le bâtiment est certifié BREEAM Excellent. Le site propose également une capacité d'extension.
Le site dispose de nombreuses places de stationnements : PL et VL.
Impôt Foncier : 1,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : 5,5 euros HT/m² charges entretien du bât PM 0,6 euros HT/m² prime assurance Bailleur 1,3 euros HT/m²
Prestations :
Accessibilité:
Route D137 (accès direct)
Autoroute A83 à proximité immédiate - NANTES à 90 km
SNCF Gare La Roche sur Yon à 30 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site dispose de nombreuses places de stationnements : PL et VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5946,8 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5946,7 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5912 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5909,6 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5905,9 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1444,2 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 479 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 168 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 1,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : 5,5 euros HT/m² charges entretien du bât PM 0,6 euros HT/m² prime assurance Bailleur 1,3 euros HT/m²
Prestations :
- Surface Bâtiment: 31 712 m² en 5 cellules
- ICPE: 1510(E), 2925.1 et 2910 (D)
- Réseau RIA - Sprinklers
- Alarme incendie
- Certification : BREEAM Excellent
- RE 2020
- Photovoltaïque en toiture: PV Ready
- Chaudière électrique
- Quais: 30
- Portes de plain-pied: 2
- Unités parkings VL: 125 dont 3 PMR & des places prééquipées pour bornes de recharge électrique
- Unités parking PL: 5
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Surface RDC : 31712,2 m²
- Surface terrain : 77390
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2910,2925
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route D137 (accès direct)
Autoroute A83 à proximité immédiate - NANTES à 90 km
SNCF Gare La Roche sur Yon à 30 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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