Location activité/entrepôt - 31712 m²

Situé à proximité directe de l'A83, reliant Niort et Nantes, CBRE Nantes vous propose un entrepôt NEUF classe A à louer . Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 31 712 m², composé de 5 cellules, sur un foncier d'environ 7,7 hectares. Le bâtiment est certifié BREEAM Excellent. Le site propose également une capacité d'extension.

Le site dispose de nombreuses places de stationnements : PL et VL.
 


Impôt Foncier : 1,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : 5,5 euros HT/m² charges entretien du bât PM 0,6 euros HT/m² prime assurance Bailleur 1,3 euros HT/m²


Prestations :

• Surface Bâtiment: 31 712 m² en 5 cellules
• ICPE: 1510(E), 2925.1 et 2910 (D)
• Réseau RIA - Sprinklers
• Alarme incendie
• Certification : BREEAM Excellent
• RE 2020
• Photovoltaïque en toiture: PV Ready
• Chaudière électrique
• Quais: 30
• Portes de plain-pied: 2
• Unités parkings VL: 125 dont 3 PMR & des places prééquipées pour bornes de recharge électrique
• Unités parking PL: 5
• Couverture bac acier
• Bardage double peau
• Surface RDC : 31712,2 m²
• Surface terrain : 77390
• Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 2910,2925
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D137 (accès direct)
Autoroute A83 à proximité immédiate - NANTES à 90 km
SNCF Gare La Roche sur Yon à 30 mn en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr