Location activité/entrepôt - 37037 m²

A 30 kms au Nord de Paris, A louer, A vendre, bâtiment logistique de dernière génération en cours de livraison d'environ 37 000 m² divisible à partir de 10 000 m². Livraison prévisionnelle septembre 2026. Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment l'autoroute A1 km à proximité. Un positionnement stratégique et un réseau de communication complet et diversifié.
Un projet répondant à une carence de disponibilité de l'offre immobilière neuve : le parc se composera de locaux mixtes /d'activités et d'entrepôts logistiques.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Terrain : 90 529 m²
  
  7 cellules de stockage de 5 000 m² environ
  3 locaux de charge
  2 ensembles de bureaux en R+2
  3 emplacements compacteurs
  Centrale photovoltaïque en toiture
  Structure béton
  Couverture bac acier étanchéité multicouche
  Bardage double peau
  
  Certification BREEAM niveau Very Good avec option niveau (Excellent" Certification HQE Aménagement Durable + Biodivercity)
  
  37 accès à quai
  3 accès de plain-pied
  aire de manoeuvre de 32 m
  Hauteur libre 11 m
  Charge au sol 5 t/m²
  
  175 parkings VL
  6 parkings PL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A1
Route D16
Route D317
RER "D" Survilliers - Fosses
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr