Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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235 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 235 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Entrepot à louer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu avec stockage extérieur
Nous vous présentons à la location un entrepôt dactivité situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, bénéficiant dune surface denviron 270 m2. Ce bâtiment, construit en 2011, profite dun accès facile à la D117 en direction de Challans et dune desserte par la ligne 12 de bus, offrant ainsi une grande accessibilité.
Le site dispose dun espace clos dédié au stockage extérieur, une rareté qui constitue un véritable atout pour vos besoins logistiques. À lintérieur, la surface de bureaux comprend un accueil, un bureau, un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite et un emplacement pour baie de brassage. Lentrepôt est pourvu dun vestiaire, dun lavabo, dune douche et de WC, ainsi que dune grande porte sectionnelle, dune belle hauteur sous poutre et dune mezzanine denviron 35 m2.
Ce local dactivité est idéal pour toute entreprise à la recherche dun espace fonctionnel, sécurisé et récent, avec des prestations soignées et adaptées à différents usages professionnels.
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons à la location un entrepôt dactivité situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, bénéficiant dune surface denviron 270 m2. Ce bâtiment, construit en 2011, profite dun accès facile à la D117 en direction de Challans et dune desserte par la ligne 12 de bus, offrant ainsi une grande accessibilité.
Le site dispose dun espace clos dédié au stockage extérieur, une rareté qui constitue un véritable atout pour vos besoins logistiques. À lintérieur, la surface de bureaux comprend un accueil, un bureau, un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite et un emplacement pour baie de brassage. Lentrepôt est pourvu dun vestiaire, dun lavabo, dune douche et de WC, ainsi que dune grande porte sectionnelle, dune belle hauteur sous poutre et dune mezzanine denviron 35 m2.
Ce local dactivité est idéal pour toute entreprise à la recherche dun espace fonctionnel, sécurisé et récent, avec des prestations soignées et adaptées à différents usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 235 | 74,04 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Emplacement clos pour stockage extérieur
- Accès proche des axes routiers
- Desservi par la ligne 12 de bus
- La surface de bureaux comprend un accueil
- La surface de bureaux comprend un bureau
- La surface de bureaux comprend un toilette handicapé
- La surface de bureaux comprend un emplacement baie de brassage
- L'entrepôt dispose d'un vestiaire
- L'entrepôt dispose d'un lavabo
- L'entrepôt dispose d'une douche
- L'entrepôt dispose de WC
- L'entrepôt dispose d'une grande porte sectionnelle
- L'entrepôt dispose d'une belle hauteur
- L'entrepôt dispose d'une mezzanine d'environ 35 m2
- Le bâtiment est de 2011
- Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
- Résistance sol 3 T par m2
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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