Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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235 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 235 m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Dernière mise à jour : Hier
Location entrepôt avec stockage extérieur à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour les professionnels et les livraisons. Le site propose un espace entièrement clos, idéal pour le stockage extérieur sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une surface dédiée aux bureaux comprenant un accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace pour baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un vestiaire, d'une douche, de WC et d'une grande porte sectionnelle permettant la circulation des véhicules. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine d'environ 35 m2 complètent l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bâtiment récent, construit en 2011, réunit toutes les conditions pour optimiser votre activité professionnelle et assurer confort et sécurité à vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour les professionnels et les livraisons. Le site propose un espace entièrement clos, idéal pour le stockage extérieur sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une surface dédiée aux bureaux comprenant un accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace pour baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un vestiaire, d'une douche, de WC et d'une grande porte sectionnelle permettant la circulation des véhicules. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine d'environ 35 m2 complètent l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bâtiment récent, construit en 2011, réunit toutes les conditions pour optimiser votre activité professionnelle et assurer confort et sécurité à vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 235 | 74,04 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Emplacement clos pour stockage extérieur
- Proximité des axes routiers
- Accueil en bureau
- Bureau individuel
- Toilette handicapé
- Emplacement baie de brassage
- Vestiaire
- Lavabo
- Douche
- WC
- Grande porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Mezzanine de 35 m2
- Bâtiment construit en 2011
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Résistance au sol 3 T par m2
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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