Location activité/entrepôt - 235 m²

Entrepot à louer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu avec stockage extérieur
Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 270 m2 situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité directe des axes routiers. Ce local offre un espace de stockage extérieur sécurisé grâce à un emplacement clos, idéal pour répondre à vos besoins logistiques. Le bâtiment, construit en 2011, dispose d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès, d'une belle hauteur sous poutre de 6 mètres et d'une mezzanine d'environ 35 m2. Vous bénéficiez également de bureaux comprenant un espace d'accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un emplacement pour baie de brassage. L'entrepôt est doté d'un vestiaire, d'une douche et de WC. La structure métallique, le double bardage en périphérie et la couverture bac acier garantissent robustesse et sécurité au quotidien. La résistance du sol est de 3 T/m², assurant une exploitation optimale pour diverses activités professionnelles.
 


Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Emplacement clos pour stockage extérieur
• Accueil dans la surface de bureaux
• Bureau individuel
• Toilette handicapé
• Emplacement baie de brassage
• Vestiaire dans l'entrepôt
• Lavabo dans l'entrepôt
• Douche dans l'entrepôt
• WC dans l'entrepôt
• Grande porte sectionnelle
• Belle hauteur sous plafond
• Mezzanine d'environ 35 m2
• Bâtiment construit en 2011
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Résistance du sol 3 T/m²
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Ligne 12 Bus ligne 12

D117 en direction de Challans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr