Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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235 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 235 m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Entrepot à louer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu stockage sécurisé et accès facile
Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes principaux, facilitant ainsi l'accès aux différents réseaux routiers et aux transports en commun comme la ligne de bus 12 et la D117 en direction de Challans. L'entrepôt propose un espace clos spécialement dédié au stockage extérieur, offrant une solution sécurisée pour vos besoins logistiques.
Les bureaux comprennent un accueil, un bureau individuel, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace baie de brassage. Le bâtiment, construit en 2011, dispose également d'un vestiaire équipé d'un lavabo, d'une douche et de WC, d'une grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine d'environ 35 m2 adaptable selon vos besoins. Profitez d'une infrastructure moderne, pratique et parfaitement adaptée à une activité professionnelle.
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes principaux, facilitant ainsi l'accès aux différents réseaux routiers et aux transports en commun comme la ligne de bus 12 et la D117 en direction de Challans. L'entrepôt propose un espace clos spécialement dédié au stockage extérieur, offrant une solution sécurisée pour vos besoins logistiques.
Les bureaux comprennent un accueil, un bureau individuel, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace baie de brassage. Le bâtiment, construit en 2011, dispose également d'un vestiaire équipé d'un lavabo, d'une douche et de WC, d'une grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine d'environ 35 m2 adaptable selon vos besoins. Profitez d'une infrastructure moderne, pratique et parfaitement adaptée à une activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 235 | 74,04 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des axes principaux
- Accès direct à la ligne 12 du bus
- Accès rapide à la D117 en direction de Challans
- La surface de bureaux comprend un accueil
- La surface de bureaux comprend un bureau
- La surface de bureaux comprend un toilette handicapé
- La surface de bureaux comprend un emplacement baie de brassage
- L'entrepôt dispose d'un vestiaire
- Le vestiaire comprend un lavabo
- Le vestiaire comprend une douche
- Le vestiaire comprend un WC
- L'entrepôt dispose d'une grande porte sectionnelle
- L'entrepôt dispose d'une belle hauteur
- L'entrepôt dispose d'une mezzanine d'environ 35 m2
- Le bâtiment est de 2011
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Résistance du sol 3 T par m2
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Ligne 12 Bus ligne 12
D117 en direction de Challans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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