Location activité/entrepôt - 235 m²

Entrepot à louer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu avec stockage extérieur
Idéalement situé à proximité des axes routiers, ce bâtiment dactivité denviron 270 m2 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est disponible à la location et répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel. Vous bénéficiez dun emplacement clos dédié au stockage extérieur, offrant une capacité supplémentaire appréciable pour vos marchandises ou matériels. Le bâtiment, construit en 2011, propose également des bureaux équipés dun espace daccueil, dun bureau privatif, dun toilette accessible aux personnes à mobilité réduite et dun espace baie de brassage pour vos installations informatiques. Lentrepôt dispose dun vestiaire indépendant avec lavabo, dune douche et de sanitaires, mais aussi dune grande porte sectionnelle facilitant laccès et la logistique. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine denviron 35 m2 permettent doptimiser votre organisation interne dans un environnement moderne et sécurisé.
 


Impôt Foncier : 939,6 €/HT (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Emplacement clos pour stockage extérieur
• Surface de bureaux avec accueil
• Bureau privatif
• Toilette accessible aux personnes à mobilité réduite
• Emplacement baie de brassage
• Vestiaire indépendant
• Lavabo dans le vestiaire
• Douche dans le vestiaire
• Sanitaires dans le vestiaire
• Grande porte sectionnelle
• Belle hauteur sous plafond
• Mezzanine d'environ 35 m2
• Bâtiment construit en 2011
• Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
• Résistance au sol 3 T par mètre carré
• Nombre de portes en accès de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Ligne 12 Bus ligne 12

D117 en direction de Challans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr