Location activité/entrepôt - 2753 m²

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 2753 m² dont 390 m² de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône.

Site clos et sécurisé

Locaux entièrement rénovés

HSP : 7,8 m

Accès à quai

Quai de livraison

Accès de plain-pied

Bureaux

Emplacements de parking extérieurs

Descriptif Travaux :

Pose d'un nouveau bardage y compris isolation, Réfection étanchéité toiture Locaux avant travaux, Précâblage pour bornes IRVE (x2), Changement de toutes les fenêtres et portes, Changement porte sectionnelles et quai.

Poncage complet dalle entrepôt et reprises ponctuelles, Mise aux normes désenfumage, Réfection électricité, Curage d'une partie des zones bureaux du RDC, Création zone vestiaire et sanitaires au RDC, Rénovation complète des zones bureaux du R+1 : sol PVC, décloisonnement en 2 open spaces, faux plafond, LED, Restructuration zone sanitaire R+1 avec rénovation complète, Changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A15, N184
Bus Antoine Balard : 1317, 1232
Bus Vert Galant : 95-03A, 95-03B, 1232
Bus Avenue des Gros Chevaux : 1317, 95-03A, 95-03B, 1232
- Bus Les Sablons (346m) - Lignes : 1241, 1232



Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 234031 €
Charges annuelles : 8260 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15337 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT