Fort de plus de 15 ans d’expérience dans le domaine des locaux d’activités en Île-de-France, nous disposons du savoir-faire nécessaire pour répondre à l’ensemble de vos besoins immobiliers.Que vous ...
En savoir plus

Location activité/entrepôt - 2753 m²
Site clos et sécurisé
Locaux entièrement rénovés
HSP : 7,8 m
Accès à quai
Quai de livraison
Accès de plain-pied
Bureaux
Emplacements de parking extérieurs
Descriptif Travaux :
Pose d'un nouveau bardage y compris isolation, Réfection étanchéité toiture Locaux avant travaux, Précâblage pour bornes IRVE (x2), Changement de toutes les fenêtres et portes, Changement porte sectionnelles et quai.
Poncage complet dalle entrepôt et reprises ponctuelles, Mise aux normes désenfumage, Réfection électricité, Curage d'une partie des zones bureaux du RDC, Création zone vestiaire et sanitaires au RDC, Rénovation complète des zones bureaux du R+1 : sol PVC, décloisonnement en 2 open spaces, faux plafond, LED, Restructuration zone sanitaire R+1 avec rénovation complète, Changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A15, N184
Bus Antoine Balard : 1317, 1232
Bus Vert Galant : 95-03A, 95-03B, 1232
Bus Avenue des Gros Chevaux : 1317, 95-03A, 95-03B, 1232
- Bus Les Sablons (346m) - Lignes : 1241, 1232
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 234031 €
Charges annuelles : 8260 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15337 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | destination | surfaces |
| rdc | bureaux/locaux sociaux | 75 m² |
| rdc | entrepôt | 2 040 m² |
| r+1 | mezzanine entrepôt | 323 m² |
| r+1 | bureaux | 315 m² |










