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Mais voici une offre qui pourrait vous intéresser.
590 m² divisible dès 287 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 590 m²
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCATION ENTREPOT ST MARTIN LE VINOUX PROCHE TRANPORT PARKING
Immeuble TECH OFFICE
A l'entrée de l'agglomération Grenobloise, sur la commune de Saint Martin le Vinoux, nous vous proposons deux surfaces neuves de locaux type activité, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+3.
Le bâtiment est labélisé BREEAM GOOD RT 2021 -30 %,
Il est construit sur un terrain de 6 816 m², et un second bâtiment à construire est à venir.
Idéalement situé, proche des transports en commun (tram, train, bus) et de l'autoroute A480.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
97 places de stationnement en sus: 500 euros HT/HC/HIF/par unité
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A48 à proximité
Tram Tram ligne E
Bus Bus lignes 22, 55
SNCF Gare de St Martin le Vinoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECH OFFICE
A l'entrée de l'agglomération Grenobloise, sur la commune de Saint Martin le Vinoux, nous vous proposons deux surfaces neuves de locaux type activité, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+3.
Le bâtiment est labélisé BREEAM GOOD RT 2021 -30 %,
Il est construit sur un terrain de 6 816 m², et un second bâtiment à construire est à venir.
Idéalement situé, proche des transports en commun (tram, train, bus) et de l'autoroute A480.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 303,9 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 286,5 | Nous consulter | 110 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
97 places de stationnement en sus: 500 euros HT/HC/HIF/par unité
Prestations :
- Le site propose 2 immeubles en R+3.
- L'un est déjà livré avec diverses surfaces de bureaux et laboratoires encore disponibles.
- Et un second est à construire qui disposera de plus de 2 000 m² de surface de plancher.
- Au coeur des deux immeubles un îlot de verdure arboré sera à disposition des utilisateurs.
- Chaque immeuble dispose de local technique en toiture permettant l'implantation d'extractions privatives.
- Hauteur sous dalle : 3.75 m (2.75 sous faux plafonds)
- Charges au sol : 500 kg/m²
- Possibilité d'installation de portes sectionnelles.
- Prestations :
- Stores screen extérieurs
- Châssis ouvrant oscillo-battants
- Interphonie par vidéophone par lot
- Luminaire ne pavé LED (sauf laboratoire charge preneur)
- Tarif jaune
- Parkings en sus :
- 6 emplacements de parking pour chaque lot.
- Démarrage de la construction du 2ème immeuble avec 50 % de pré-commercialisation.
- Une voirie en sens unique permet de circuler aisément pour des livraisons.
- Pour le RDC :
- Surface RDC : 590,4 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A48 à proximité
Tram Tram ligne E
Bus Bus lignes 22, 55
SNCF Gare de St Martin le Vinoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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