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1 366 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1366 m²
Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de St Germain de la Grange dans le département des Yvelines (78), à 32 km de Paris, à proximité de l'autoroute A13, et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 366 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Janvier 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 8413 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2635 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N12 - A13
RER C St Cyr l'Ecole
Transilien N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 626 | Janvier 2027 | 84 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 500 | Janvier 2027 | 84 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 240 | Janvier 2027 | 84 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8413 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2635 €/m²/an
Prestations :
- Sol : béton
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 5.7 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Accueil
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible
- Tarif jaune
- Parking : 12 places en extérieur
- A proximité d'un golf (Liberty Country Club à Thiverval à moins d'1km)
- A proximité d'un aérodrome (vol à voile et aéroclub de Beynes à environ 1km)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1366 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route N12 - A13
RER C St Cyr l'Ecole
Transilien N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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