Location activité/entrepôt - 1366 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de St Germain de la Grange dans le département des Yvelines (78), à 32 km de Paris, à proximité de l'autoroute A13, et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 366 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 8413 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2635 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 5.7 m
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Accueil
• Chauffage gaz
• Climatisation réversible
• Tarif jaune
• Parking : 12 places en extérieur
• A proximité d'un golf (Liberty Country Club à Thiverval à moins d'1km)
• A proximité d'un aérodrome (vol à voile et aéroclub de Beynes à environ 1km)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1366 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route N12 - A13
RER C St Cyr l'Ecole
Transilien N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr