Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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10 607 m² divisible dès 259 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10607 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies dans parc sécurisé avec parkings
Situé au cur de lagglomération Valenciennoise, ce parc dentreprise neuf de 13 000 m² propose des entrepôts à louer ou à vendre à Rouvignies, dans la zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Le site accueille 25 cellules modulables, facilement aménageables en plateaux paysagés, afin de répondre à tous les besoins professionnels. Chaque cellule dispose dune entrée individuelle, assurant indépendance et praticité. Le parc est entièrement clos et bénéficie dun haut niveau de sécurité. Laccessibilité est optimisée grâce à lemplacement immédiat près de lA2, offrant une visibilité exceptionnelle depuis lautoroute vers Lille et Paris. Le cadre dynamique et attractif est renforcé par la présence de nombreux parkings pour salariés et visiteurs, garantissant confort et commodité à tous les utilisateurs.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Lille
Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Paris
Zone de référence pour les entreprises B to B
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de lagglomération Valenciennoise, ce parc dentreprise neuf de 13 000 m² propose des entrepôts à louer ou à vendre à Rouvignies, dans la zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Le site accueille 25 cellules modulables, facilement aménageables en plateaux paysagés, afin de répondre à tous les besoins professionnels. Chaque cellule dispose dune entrée individuelle, assurant indépendance et praticité. Le parc est entièrement clos et bénéficie dun haut niveau de sécurité. Laccessibilité est optimisée grâce à lemplacement immédiat près de lA2, offrant une visibilité exceptionnelle depuis lautoroute vers Lille et Paris. Le cadre dynamique et attractif est renforcé par la présence de nombreux parkings pour salariés et visiteurs, garantissant confort et commodité à tous les utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 426 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 606 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 412 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 588 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 578 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 747 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 353 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 538 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 371 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 554 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C4 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 249 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C5 | Activités | 352 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C6 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C7 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 363 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D1 | Activités | 544 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D2 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 360 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D3 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D4 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D5 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D6 | Activités | 353 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D7 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E1 | Show Room | 279 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E2 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E3 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E4 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 269 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E5 | Show Room | 269 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E6 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 277 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E7 | Show Room | 277 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 272 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E8 | Show Room | 272 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Entrée individuelle
- Site entièrement clos
- Site sécurisé
- Nombreux stationnements pour salariés
- Nombreux stationnements pour clientèle
- Cadre dynamique
- Cadre attrayant
- Surface totale à bâtir 13 000 m²
- Surface divisible à partir de 259 m²
- Livraison brute de béton
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle
- 196 places de parking
- Circulation véhicules légers
- Circulation poids lourds
- Provision pour charges 5 euros HT par an par mètre carré
- Bâtiment B contient 4 cellules d'activités de 2566 m²
- Bâtiment C contient 7 cellules d'activités de 3267 m²
- Bâtiment D contient 7 cellules d'activités de 3267 m²
- Bâtiment E contient 8 cellules d'activités de 2159 m²
- Surface en rez-de-chaussée de 7136 m²
Accessibilité:
Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Lille
Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Paris
Zone de référence pour les entreprises B to B
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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