Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 313 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1313 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer avec stockage extérieur fermé à Rezé proche accès
Ce bâtiment mixte d'environ 1313 m2, situé dans un ensemble de bâtiments indépendants à Rezé, bénéficie d'une localisation proche du périphérique nord et sud, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. Il dispose également d'un espace de stockage extérieur fermé, offrant une solution pratique pour les besoins de stockage complémentaires. Les utilisateurs profitent de 13 places de parking, un atout pour les collaborateurs et les visiteurs.
La configuration des lieux comprend des bureaux répartis sur deux niveaux, un entrepôt fonctionnel ainsi que des prestations adaptées à différents usages professionnels. La proximité immédiate des transports en commun apporte une accessibilité supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Ce site répond ainsi aux attentes des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement indépendant.
Impôt Foncier : 17822 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Locaux situés à 400 mètres de la Porte de Rezé
Arrêt transports en commun à proximité
Bus Retas C4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment mixte d'environ 1313 m2, situé dans un ensemble de bâtiments indépendants à Rezé, bénéficie d'une localisation proche du périphérique nord et sud, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. Il dispose également d'un espace de stockage extérieur fermé, offrant une solution pratique pour les besoins de stockage complémentaires. Les utilisateurs profitent de 13 places de parking, un atout pour les collaborateurs et les visiteurs.
La configuration des lieux comprend des bureaux répartis sur deux niveaux, un entrepôt fonctionnel ainsi que des prestations adaptées à différents usages professionnels. La proximité immédiate des transports en commun apporte une accessibilité supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Ce site répond ainsi aux attentes des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement indépendant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1313 | 75,26 HT/HC/m²/an | 9882 HT/An | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 17822 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du périphérique nord et sud
- Arrêt de bus à proximité
- Quartier desservi par les transports en commun
- Bureaux de 169 m2 en rez-de-chaussée
- Accueil en rez-de-chaussée
- Grand bureau en rez-de-chaussée
- Sanitaires en rez-de-chaussée
- Grande surface en rez-de-chaussée
- Bureaux à l'étage de 499 m2
- Grands espaces à l'étage
- Rangements à l'étage
- Espace détente à l'étage
- Toilettes à l'étage
- Entrepôt de 645 m2
- Deux portes sectionnelles pour l'entrepôt
- Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m
- Résistance du sol de 3 T par mètre carré
- Accès bâtiment pour gros porteurs
- Deux portes de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Locaux situés à 400 mètres de la Porte de Rezé
Arrêt transports en commun à proximité
Bus Retas C4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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