Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 313 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1313 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Entrepôt à louer avec stockage fermé et parking à Rezé
À proximité immédiate du périphérique nord et sud, ce bâtiment mixte d'environ 1313 m² est situé dans un ensemble de bâtiments indépendants à Rezé. Le bien comprend une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 169 m² avec un accueil, un grand bureau, des sanitaires ainsi qu'une grande surface supplémentaire. À l'étage, les bureaux offrent plusieurs grands espaces équipés de rangements, un espace détente et des toilettes sur une surface d'environ 499 m². L'entrepôt dispose d'une surface d'environ 645 m² accessible via deux portes sectionnelles. Une partie de stockage extérieur fermé est également présente. Treize places de parking sont à disposition. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 m et d'une résistance de sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accès au site est adapté aux gros porteurs. La structure est métallique, les murs sont en double bardage et la couverture en bac acier.
Impôt Foncier : 17822 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Porte de Rezé à 400 mètres
Arrêt de bus Retas ligne C4 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate du périphérique nord et sud, ce bâtiment mixte d'environ 1313 m² est situé dans un ensemble de bâtiments indépendants à Rezé. Le bien comprend une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 169 m² avec un accueil, un grand bureau, des sanitaires ainsi qu'une grande surface supplémentaire. À l'étage, les bureaux offrent plusieurs grands espaces équipés de rangements, un espace détente et des toilettes sur une surface d'environ 499 m². L'entrepôt dispose d'une surface d'environ 645 m² accessible via deux portes sectionnelles. Une partie de stockage extérieur fermé est également présente. Treize places de parking sont à disposition. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 m et d'une résistance de sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accès au site est adapté aux gros porteurs. La structure est métallique, les murs sont en double bardage et la couverture en bac acier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1313 | 75,26 HT/HC/m²/an | 9882 HT/An | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 17822 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Arrêt de bus à proximité
- Accès rapide au périphérique nord
- Accès rapide au périphérique sud
- Surface de bureaux de 169 m² en rez-de-chaussée
- Accueil en rez-de-chaussée
- Grand bureau en rez-de-chaussée
- Sanitaires en rez-de-chaussée
- Grande surface supplémentaire en rez-de-chaussée
- Bureaux à l'étage de 499 m²
- Grands espaces à l'étage
- Rangements à l'étage
- Espace détente à l'étage
- Toilettes à l'étage
- Entrepôt de 645 m²
- Deux portes sectionnelles pour l'entrepôt
- Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m
- Résistance de sol de 3 tonnes par mètre carré
- Accès adapté aux gros porteurs
- Deux portes de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Porte de Rezé à 400 mètres
Arrêt de bus Retas ligne C4 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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