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32 130 m² divisible dès 12 000 m²
HT HC
ETALOG - Location activité/entrepôt - 32130 m²
Recy (51520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ETALOG
Immeuble ETALOG
Nouvelle opportunité ! Entrepôt neuf de classe A à louer
Certification BREEAM Excellent, hauteur libre de 13,7 m, structure adaptable (poteaux poutres, béton armé ou charpente mixte). Éclairage LED à détection, chauffage/climatisation, et panneaux photovoltaïques en toiture.
Avec 30 quais PL, 92 places VL (dont 6 équipées de bornes 7kW), et une cellule en autoconsommation (250 kWc), cet entrepôt répond aux normes RE 2020 et ICPE.
Impôt Foncier : 1,76 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Honoraires techniques : 0,81 euros/m²/an Prime d'assurance : 1,05 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier 8 min du noeud autoroutier A4 / A26
Accès routier Accès direct N44 (2x2 voies)
Accès routier 35 min de Reims
Aéroport 20 min de l'aéroport de Vatry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ETALOG
Nouvelle opportunité ! Entrepôt neuf de classe A à louer
Certification BREEAM Excellent, hauteur libre de 13,7 m, structure adaptable (poteaux poutres, béton armé ou charpente mixte). Éclairage LED à détection, chauffage/climatisation, et panneaux photovoltaïques en toiture.
Avec 30 quais PL, 92 places VL (dont 6 équipées de bornes 7kW), et une cellule en autoconsommation (250 kWc), cet entrepôt répond aux normes RE 2020 et ICPE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 30597 | 50 HT/HC/m²/an | 6,98 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 1533 | 50 HT/HC/m²/an | 6,98 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1,76 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Honoraires techniques : 0,81 euros/m²/an Prime d'assurance : 1,05 euros/m²/an
Prestations :
- Terrain : 63 203 m²
- Entrepôt sec simple face de classe A
- Certification BREEAM Excellent
- Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
- Hauteur libre sous poutre : 11.5 m excepté au droit des cantons de désenfumage
- Résistance de la dalle : 5T/m²
- Eclairage full LED à détection et gradation
- Chauffage et climatisation : chaudière électrique
- Pilotage de la consommation énergétique par cellule
- Norme RE 2020
- Enregistrement ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
- Zone de manoeuvre 35m
- Electricité : raccordement au réseau BT Enedis par l'intermédiaire d'un tarif vert de puissance 1600 Kva
- Alarme incendie conforme à la norme ICPE et au code du travail
- Sprinklers
- Lanterneaux de désenfumage
- 30 quais PL + 2 rampes d'accès
- 92 places VL dont 3 PMR (6 places équipées de bornes de 7kW, 20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 50 kWc en autoconsommation
- Surface RDC : 32130 m²
Accessibilité:
Accès routier 8 min du noeud autoroutier A4 / A26
Accès routier Accès direct N44 (2x2 voies)
Accès routier 35 min de Reims
Aéroport 20 min de l'aéroport de Vatry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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