Location activité/entrepôt - 1500 m²

PORTES LES VALENCE (26800) A louer entrepôt 1 500 m² proche des grands axes avec stationnements privatifs

Grand local de 1 500 m² - local atypique, en sous-sol, avec partie enterrée : température tempérée constante - bâtiment cossu des années 70 en béton armé - 2 portes sectionnelles motorisées de 3.00 x 3.00 M - nombreux stationnements privatifs (20) - proche des grands axes et de la zone d'activités des Auréats, et du centre ville de Portes - divisible à partir de 450 m² - fibre optique à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitaires privés en cours de création
Possibilité de mise en place d'un portail électrique à l'entrée
Ancienne Alarme : à remettre à niveau

Accessibilité :
RN7
Autoroute A7 à 5 kms
Ligne de bus Citéa n°10, reliant Portes les Valence à Valence

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Brut de béton
Brut de décoffrage
Charge au sol : Lourde
Cloisons amovibles
Courant faible
Eclairage
EDF 380
Facade en béton
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 3.42
Hauteur sous sablière : 3.20
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
Nombre de bureaux : 2
Porte sectionnelle motorisée : 2 3.00 x 3.00 M
Sanitaires privés
Type de chauffage : Local enterré : températu


Loyer annuel : 64800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT