Location activité/entrepôt - 17000 m²

Entrepôt - logistique à louer ou à vendre 17000 m² à Plaine de l'Ain (01)

Ce programme immobilier neuf propose un entrepôt industriel de 17 000 m² situé stratégiquement à l'Est de Lyon, près de la plaine de l'Ain. Le bâtiment, classé A, offre une hauteur sous poutre de 11,5 mètres et répond aux normes BREEAM Excellent. Il se compose de trois cellules d'activité, de bureaux (776 m²) et de locaux techniques (229 m²). Les équipements incluent 17 portes à quais, 4 portes sectionnelles, une aire de retournement de 35 mètres, 100 places de parking VL, des bornes IRVE et des panneaux photovoltaques. Le site bénéficie d'un enregistrement ICPE 1510 en cours et d'une excellente accessibilité via les autoroutes A42 et A40. Disponible 24 mois après le début des travaux, ce site est idéal pour des activités industrielles de grande envergure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé à l'Est de Lyon, à proximité de la plaine de l'Ain. Accès rapide à l'A42 (3 km) et l'A40 (5,7 km). Proximité des gares d'Ambronay (4,5 km) et Ambérieu-en-Bugey (12 km). Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 56 km.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Hauteur 11,5m
17 portes à quais
4 portes sectionnelles
100 places parking VL
Panneaux photovoltaques
Bornes IRVE
Aire de retournement 35m
Certification BREEAM Excellent
ICPE 1510



entrepôt de 17 000 m² divisible à partir de 4 000 m².