Location activité/entrepôt - 13757 m²

Idéalement situé, bénéficiant d'un accès direct à l'A16. CBRE vous propose à louer un bâtiment logistique à développer d'environ 13 757 m² divisible sur un terrain de 30 723 m². Le site est sur la commune de Persan au coeur d'un territoire en plein essor et d'une excellente accessibilité.
La commune s'inscrit dans une dynamique de transformation, avec des investissements publics et privés qui renforcent son attractivité pour les entreprises. Le développement de zones d'activités modernes et l'arrivée d'acteurs majeurs positionnent Persan comme un nouveau pôle logistique de référence au Nord de l'Île-de-France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface terrain : 30723
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Nbre de places VL : 80
  . Nbre de places PL :
  . Nbre de bornes EV VL :
  . Nbre de bornes EV PL :
  . Hauteur max constructible PLU :
  
  
• Nbr de portes à quai : 14
• Equipements entrepôts : . Bâtiment à développer pour une surface totale d'environ 13 500 m²
  . Divisible en 2 lots
  . 3 cellules de 3 500 m² à 5 500 m²
  . 2 ensembles de bureaux en R+1
  . 2 locaux de charges
  
  . Aire de manoeuvre
  . Parkings VL
  . Attente PL
  
  . Puissance électrique : 1670 KVA TARIF VERT
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Sprinkler : ESFR

Accessibilité:

Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)

Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115

Route D301

Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne «C»

Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr