Location activité/entrepôt - 625 m²

CBRE vous propose à la location un entrepôt de 335 m² accompagné d'un logement de fonction de 290 m², soit une surface totale de 625 m² non divisibles à Penchard. Ce site fonctionnel dispose d'une hauteur libre sous poutre allant jusqu'à 9 m, de 2 portes de plain-pied et d'une fosse pour mécanique poids lourds. Adapté aux charges lourdes, ce bien offre une solution polyvalente pour vos activités logistiques ou artisanales.
Le bâtiment comprend un chauffage par aérotherme et une enceinte sécurisée par vidéo surveillance. Un garage VL est également inclus. Ce site bénéficie d'une accessibilité routière stratégique, situé à 6 km de l'autoroute A140 et à 10 km de l'autoroute A4. La gare de Meaux, desservie par la ligne P, se trouve à 5 km. Disponible immédiatement. Contactez nous pour toute information complémentaire.
 


Impôt Foncier : 5119 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Fosse pour mécanique P.L
• Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes
• Enceinte sécurisée avec vidéo surveillance
• Logement de fonction F8 de 290 m² environ
• 1 garage VL
• Entrepôt Chauffé air pulsé
• Surface RDC : 335 m²
• Surface terrain : 900
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Chauffage : Aérotherme

Accessibilité:

Transilien Ligne P : Meaux 5km
Autoroute A140: 6 km
Autoroute A4 : 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr