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6 968 m² divisible dès 980 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6968 m²
Osny (95520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune d'Osny dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15 et des lignes A, C et J du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Belle surface de 6968 m² divisibles à partir de 980 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2027.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Ligne J "Osny"
RER Ligne A "Cergy-Préfecture"
RER Ligne C " Pontoise"
Bus Ligne 43 "Pontoise - Osny"
Bus Ligne 44 "Cergy Préfecture - Cergy St Christophe"
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
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votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1029 | Janvier 2027 | 120 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1933 | Janvier 2027 | 120 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 980 | Janvier 2027 | 120 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3026 | Janvier 2027 | 120 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parkings :
- Bâtiment B : 30 emplacements
- Bâtiment C : 35 emplacements
- Divisibilité :
- Bâtiment B : 6 lots
- Bâtiment C : 5 lots
- ACTIVITES :
- Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50m* 4,20m ou 3,50m*3,50m de hauteur
- Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- BUREAUX :
- Règlementation RE2020
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
- Ventilation double-flux. Chauffage et Rafraichissement de type VRV
- EXTERIEURS :
- Portail et portillon avec contrôle d'accès, horloge et interphone
- Trois zones de stationnement 2 roues
- LABEL ENVIRONNEMENTAL :
- BREEAM GOOD
- Surface RDC : 4959 m²
- Surface terrain : 26014
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Transilien Ligne J "Osny"
RER Ligne A "Cergy-Préfecture"
RER Ligne C " Pontoise"
Bus Ligne 43 "Pontoise - Osny"
Bus Ligne 44 "Cergy Préfecture - Cergy St Christophe"
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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