Location activité/entrepôt - 12143 m²

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune d'Osny dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15 et des lignes A, C et J du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Belle surface de 12143 m² divisibles à partir de 980 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité janvier 2027.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings :
• Bâtiment B : 30 emplacements
• Bâtiment C : 35 emplacements
• Divisibilité :
• Bâtiment B : 6 lots
• Bâtiment C : 5 lots
• ACTIVITES :
• Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50m* 4,20m ou 3,50m*3,50m de hauteur
• Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
• Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
• BUREAUX :
• Règlementation RE2020
• Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
• Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
• Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
• Ventilation double-flux. Chauffage et Rafraichissement de type VRV
• EXTERIEURS :
• Portail et portillon avec contrôle d'accès, horloge et interphone
• Trois zones de stationnement 2 roues
• LABEL ENVIRONNEMENTAL :
• BREEAM GOOD
• Surface RDC : 8984 m²
• Surface terrain : 26014
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Transilien Ligne J "Osny"
RER Ligne A "Cergy-Préfecture"
RER Ligne C " Pontoise"
Bus Ligne 43 "Pontoise - Osny"
Bus Ligne 44 "Cergy Préfecture - Cergy St Christophe"
Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr