Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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794 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 794 m²
Orchies (59310)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Orchies avec bureaux et accès poids lourds
Situé à Orchies, cet entrepôt de 650 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location et offre un environnement professionnel de qualité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A23, ce qui garantit une excellente desserte pour les activités logistiques ou industrielles. L'espace dispose de bureaux cloisonnés à l'étage, idéals pour organiser le pilotage de votre activité. Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique robuste, d'une dalle béton au sol et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres. Deux portes en accès de plain-pied permettent une circulation aisée des marchandises, tandis que le chauffage par aérotherme gaz assure un confort optimal. Les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé offrent une bonne isolation. Vous profiterez également de 15 places de stationnement extérieur, d'un parking adapté aux poids lourds et véhicules légers, ainsi qu'une aire de manuvre pratique. Ce site allie fonctionnalité et attractivité pour accompagner le développement de votre entreprise dans une zone dynamique.
Impôt Foncier : 4400 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
A23 entrée
A23 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Orchies, cet entrepôt de 650 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location et offre un environnement professionnel de qualité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A23, ce qui garantit une excellente desserte pour les activités logistiques ou industrielles. L'espace dispose de bureaux cloisonnés à l'étage, idéals pour organiser le pilotage de votre activité. Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique robuste, d'une dalle béton au sol et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres. Deux portes en accès de plain-pied permettent une circulation aisée des marchandises, tandis que le chauffage par aérotherme gaz assure un confort optimal. Les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé offrent une bonne isolation. Vous profiterez également de 15 places de stationnement extérieur, d'un parking adapté aux poids lourds et véhicules légers, ainsi qu'une aire de manuvre pratique. Ce site allie fonctionnalité et attractivité pour accompagner le développement de votre entreprise dans une zone dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| RDC | Activités | 650 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| Total Cellule Entrepôt | Activités | 794 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 4400 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Ville Orchies
- Code postal 59310
- Stationnement extérieur 15 places
- Sol dalle béton
- Alimentation électrique tri phasé
- Bureaux cloisonnés au premier étage
- Surface rez de chaussée 650 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Nombre de portes de plain pied 2
- Chauffage aérotherme gaz
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
A23 entrée
A23 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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