Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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794 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 794 m²
Orchies (59310)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Entrepôt à louer à Orchies avec stationnement extérieur et bureaux cloisonnés
Arthur Loyd Valenciennes vous propose à la location un entrepôt de qualité situé à Orchies, au cur d'une zone recherchée et dynamique. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A23, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Le rez-de-chaussée offre une surface de 650 m², idéale pour de nombreuses activités, avec une hauteur sous poutre de 6 mètres permettant le stockage de volumes importants.
Vous profiterez de quinze places de stationnement extérieur, de bureaux cloisonnés au premier étage et d'un sol en dalle béton robuste. L'entrepôt est équipé d'un accès poids lourds et véhicules légers, d'une aire de manuvre, de deux portes de plain-pied, ainsi que d'un chauffage aérotherme gaz. Son ossature métallique, ses murs en bardage double peau et sa couverture en bac acier isolé assurent une sécurité et une isolation optimales. C'est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement attractif et fonctionnel.
Impôt Foncier : 4400 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A23 entrée
Accès autoroute A23 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Valenciennes vous propose à la location un entrepôt de qualité situé à Orchies, au cur d'une zone recherchée et dynamique. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A23, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Le rez-de-chaussée offre une surface de 650 m², idéale pour de nombreuses activités, avec une hauteur sous poutre de 6 mètres permettant le stockage de volumes importants.
Vous profiterez de quinze places de stationnement extérieur, de bureaux cloisonnés au premier étage et d'un sol en dalle béton robuste. L'entrepôt est équipé d'un accès poids lourds et véhicules légers, d'une aire de manuvre, de deux portes de plain-pied, ainsi que d'un chauffage aérotherme gaz. Son ossature métallique, ses murs en bardage double peau et sa couverture en bac acier isolé assurent une sécurité et une isolation optimales. C'est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement attractif et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| RDC | Activités | 650 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| Total Cellule Entrepôt | Activités | 794 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 4400 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Ville Orchies
- Code postal 59310
- Stationnement extérieur 15 places
- Sol dalle béton
- Alimentation tri phasé
- Bureaux cloisonnés au premier étage
- Surface rez-de-chaussée 650 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 mètres
- Accès bâtiment parking poids lourds
- Accès bâtiment parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Nombre de portes de plain-pied 2
- Chauffage aérotherme gaz
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès autoroute A23 entrée
Accès autoroute A23 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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