Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3600 m²
Orchies (59310)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer à Orchies emplacement stratégique accès autoroute
Situé à Orchies, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de l'autoroute A23 et proche des axes majeurs reliant Lille, Paris et Bruxelles. Vous disposez d'environ 3 600 m² dédiés au stockage, complétés par 300 m² de bureaux en rez-de-chaussée, idéals pour organiser lactivité administrative de votre entreprise. La zone offre un accès facile aux poids lourds, ce qui facilite grandement la logistique. Le bâtiment, implanté dans un environnement dynamique associant activités industrielles, logistiques et commerciales, est doté de nombreuses prestations comme des sols en béton, une ossature métallique, un site sécurisé avec portail et clôture, ainsi que 15 places de stationnement extérieur. Cet entrepôt non chauffé dispose d'une hauteur sous poutre variant de 6 à 8 mètres et offre un espace fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité. Venez découvrir ce site sans tarder pour saisir cette opportunité.
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
La zone est située entre Lille et Valenciennes
La zone permet les accès poids lourds
L'entrepôt se trouve à 200 mètres de l'autoroute A23
L'entrepôt est à proximité des axes reliant St Amand
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Somain
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Douai
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Tournai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Orchies, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de l'autoroute A23 et proche des axes majeurs reliant Lille, Paris et Bruxelles. Vous disposez d'environ 3 600 m² dédiés au stockage, complétés par 300 m² de bureaux en rez-de-chaussée, idéals pour organiser lactivité administrative de votre entreprise. La zone offre un accès facile aux poids lourds, ce qui facilite grandement la logistique. Le bâtiment, implanté dans un environnement dynamique associant activités industrielles, logistiques et commerciales, est doté de nombreuses prestations comme des sols en béton, une ossature métallique, un site sécurisé avec portail et clôture, ainsi que 15 places de stationnement extérieur. Cet entrepôt non chauffé dispose d'une hauteur sous poutre variant de 6 à 8 mètres et offre un espace fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité. Venez découvrir ce site sans tarder pour saisir cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 3000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Entrepôt ZA | Activités | 3600 | Immédiate | 147000 m²/an HT HC | 4000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès poids lourds facilité
- Proximité immédiate de l'autoroute A23
- 15 places de stationnement extérieur
- Sols béton
- Accès PMR
- Ossature métallique
- Bardage simple
- Non chauffé
- Site sécurisé
- Portail
- Clôture
- Hauteur sous poutre de 6 mètres
- Hauteur sous poutre de 8 mètres
- Emprise de 28 mètres
- Emprise de 64 mètres
- Surface RDC de 3900 m²
- Surface terrain de 0 m²
Accessibilité:
La zone est située entre Lille et Valenciennes
La zone permet les accès poids lourds
L'entrepôt se trouve à 200 mètres de l'autoroute A23
L'entrepôt est à proximité des axes reliant St Amand
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Somain
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Douai
L'entrepôt est à proximité des axes reliant Tournai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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