Location activité/entrepôt - 4810 m²

A LOUER | lot indépendant 4900 m²
EOL vous propose à la location dans un entrepôt indépendant de 13.000 m² une surface d'environ 4900 m².

Situé dans la zone industrielle Seclin à 10 km au sud de Lille à proximité de l'autoroute A1 Paris - Lille.



Travaux de réhabilitation en 2024 : Remplacement du TGBT, Relamping LED, reprise du dallage, mise en peinture du bardage coté rue et remise à neuf du local chauffeurs.



+ Profondeur de cour camion : + 35 mètres

+ Zone dattente PL

+ Cours arrière : 2 900 m² de parking VL ou stockage extérieur

+ ICPE 15.10 Enregistrement

+ Transformateur électrique : 400 kva (150kva souscrit)

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
10 portes de quai équipées d'auto-docks extérieurs

Mezzanine de 1 781 m²

1 local de charge

Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :

- remplacement du TGBT

- relamping LED

- remise à neuf des sanitaires + local chauffeur au RDC

- remplacement de la clôture côté rue
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6,5 m
Charge au sol : 3,5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès à quai : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 585 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 44 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 9 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²