Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 120 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2120 m²
Publiée : Hier
Entrepôts neufs à louer à Herin modulables proche autoroute A2
Découvrez à Herin des entrepôts neufs à louer, situés dans un programme en cours de construction à proximité immédiate de la zone dactivités de Prouvy-Rouvignies, reconnue dans le secteur de Valenciennes. Profitez dun emplacement stratégique en bordure de lautoroute A2, offrant un accès rapide aux axes principaux Paris-Bruxelles et aux autoroutes A23 et A21. Les entrepôts proposent une grande flexibilité grâce à des cellules modulables par tranche de 200 m², idéales pour sadapter à vos besoins professionnels. Vous bénéficiez dun parc dactivités de qualité, sécurisé et clôturé, équipé de panneaux photovoltaïques, fibre optique, parking poids lourds, aire de manuvre et abri vélo. La construction moderne garantit confort et fonctionnalité pour votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute A23 sur site
Autoroute A21 sur site
SNCF Gare TGV à 8,5 km
SNCF Gare Fret à 8,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Herin des entrepôts neufs à louer, situés dans un programme en cours de construction à proximité immédiate de la zone dactivités de Prouvy-Rouvignies, reconnue dans le secteur de Valenciennes. Profitez dun emplacement stratégique en bordure de lautoroute A2, offrant un accès rapide aux axes principaux Paris-Bruxelles et aux autoroutes A23 et A21. Les entrepôts proposent une grande flexibilité grâce à des cellules modulables par tranche de 200 m², idéales pour sadapter à vos besoins professionnels. Vous bénéficiez dun parc dactivités de qualité, sécurisé et clôturé, équipé de panneaux photovoltaïques, fibre optique, parking poids lourds, aire de manuvre et abri vélo. La construction moderne garantit confort et fonctionnalité pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 640 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Site clôturé
- Site sécurisé
- Portail d'accès
- Barrière levante
- Contrôle d'accès
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Abri vélo
- Surface rez-de-chaussée 0 m²
- Surface terrain 6360 m²
- Hauteur libre sous poutre 6,5 m
- Résistance sol 3 T par m²
- Porte sectionnelle 5 m
- Porte piétonne
- Cellule livrée avec éclairage
- Fluide en attente
- Tuyau eau pour pose RIA
- Panneaux photovoltaïques
- Eau
- Fibre optique
- Ossature métallique
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute A23 sur site
Autoroute A21 sur site
SNCF Gare TGV à 8,5 km
SNCF Gare Fret à 8,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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