Location activité/entrepôt - 2120 m²

Entrepôts neufs à louer à Herin accès autoroute A2 et modulables
Découvrez ces entrepôts neufs à louer à Herin, situés dans un programme actuellement en construction. Profitez d'un emplacement stratégique aux portes de la zone d'activités de Prouvy-Rouvignies, une référence sur le secteur de Valenciennes. Les locaux se trouvent sur un parc d'activités de qualité, en bordure de l'autoroute A2 et à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès à Paris, Bruxelles et aux réseaux autoroutiers A23 et A21. Les entrepôts offrent une grande flexibilité grâce à des cellules modulables par tranche de 200 m², idéales pour s'adapter à vos besoins. Le site est sécurisé et équipé de multiples prestations modernes, garantissant confort et performance pour votre activité professionnelle.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Site clôturé
• Site sécurisé
• Portail motorisé
• Barrière levante
• Contrôle d'accès
• Parking poids lourds
• Parking véhicules légers
• Aire de manœuvre
• Parking abri vélo
• Surface en rez-de-chaussée 0 m²
• Surface terrain 6360 m²
• Hauteur libre sous poutre 6,5 m
• Résistance au sol 3 T par m²
• Porte sectionnelle 5 m
• Porte piétonne
• Cellule livrée avec éclairage
• Cellule livrée avec fluide en attente
• Tuyau eau pour pose RIA
• Panneaux photovoltaïques
• Eau
• Fibre optique
• Ossature métallique
• Murs périmétriques bardage double peau
• Couverture bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A2 Paris Bruxelles

Autoroute A23 sur site

Autoroute A21 sur site

SNCF gare TGV à 8,5 km

SNCF gare Fret à 8,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr