Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 120 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2120 m²
Hérin (59195)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Entrepôts neufs à louer à Herin accès autoroute A2 et modulables
Découvrez ces entrepôts neufs à louer à Herin, situés dans un programme actuellement en construction. Profitez d'un emplacement stratégique aux portes de la zone d'activités de Prouvy-Rouvignies, une référence sur le secteur de Valenciennes. Les locaux se trouvent sur un parc d'activités de qualité, en bordure de l'autoroute A2 et à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès à Paris, Bruxelles et aux réseaux autoroutiers A23 et A21. Les entrepôts offrent une grande flexibilité grâce à des cellules modulables par tranche de 200 m², idéales pour s'adapter à vos besoins. Le site est sécurisé et équipé de multiples prestations modernes, garantissant confort et performance pour votre activité professionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute A23 sur site
Autoroute A21 sur site
SNCF gare TGV à 8,5 km
SNCF gare Fret à 8,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces entrepôts neufs à louer à Herin, situés dans un programme actuellement en construction. Profitez d'un emplacement stratégique aux portes de la zone d'activités de Prouvy-Rouvignies, une référence sur le secteur de Valenciennes. Les locaux se trouvent sur un parc d'activités de qualité, en bordure de l'autoroute A2 et à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès à Paris, Bruxelles et aux réseaux autoroutiers A23 et A21. Les entrepôts offrent une grande flexibilité grâce à des cellules modulables par tranche de 200 m², idéales pour s'adapter à vos besoins. Le site est sécurisé et équipé de multiples prestations modernes, garantissant confort et performance pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 640 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Site clôturé
- Site sécurisé
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Contrôle d'accès
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Parking abri vélo
- Surface en rez-de-chaussée 0 m²
- Surface terrain 6360 m²
- Hauteur libre sous poutre 6,5 m
- Résistance au sol 3 T par m²
- Porte sectionnelle 5 m
- Porte piétonne
- Cellule livrée avec éclairage
- Cellule livrée avec fluide en attente
- Tuyau eau pour pose RIA
- Panneaux photovoltaïques
- Eau
- Fibre optique
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute A23 sur site
Autoroute A21 sur site
SNCF gare TGV à 8,5 km
SNCF gare Fret à 8,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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