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10 135 m² divisible dès 821 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10135 m²
Moissy-Cramayel (77550)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Moissy-Cramayel (77) au coeur de la ZI du Château d'Eau, dans le département de la Seine et Marne, accessible par l'autoroute A5 et Les transports en commun via la ligne D du RER d'Île-de-France, ainsi que la ligne de bus 27. Un développement de 4 bâtiments de locaux industriels premium avec partie stockage / showroom et bureaux neufs. Belles surfaces divisibles à partir de 820 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 15,94 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1082 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule A3 | Activités | 1295 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 672,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 163 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule A2 | Activités | 835,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 661,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 159 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule A1 | Activités | 820,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 1090 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule B3 | Activités | 1294 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 1087 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C3 | Activités | 1291 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 673,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 164 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C2 | Activités | 837,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 661,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 159 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C1 | Activités | 820,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 1075 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule D3 | Activités | 1279 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 673,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 164 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule D2 | Activités | 837,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 664,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Usage Mixte | 160 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule D1 | Activités | 824,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,94 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Terrain: 24 963 m²
- Quai
- Porte de plain-pied
- Stationnement VL:182
- Certification BREEAM Excellent
- * Budget prévisionnel 2025:
- Charges + Assurance : 7,22 euros HT/m²/an
- Honoraires de gestion : 3,90 euros HT/m²/ an
- Taxes (Foncier, TEOM, Bureaux en Idf) : 15,94 euros/m²/an
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : . Hauteur libre: 8m
Accessibilité:
Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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