Location activité/entrepôt - 6106 m²

Locaux d'activité à la location - Mitry Mory

Avison Young France vous propose un entrepôt entièrement rénové de plus de 6 106 m² bénéficiant d'une partie entrepôt avec 4 portes à quai et 4 portes de plain-pied ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux de 1 138 m².

Le bâtiment est semi-indépendant et clos avec une cour camion partagée de 49 m et bénéficie de 44 places de parking.

Le site est idéalement placé entre l'autoroute N2 et la Francilienne.

Je reste disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre minimum : 8 m
Cour camion de 49 m
Site clos et sécurisé
4 portes à quai
4 portes de plain-pied
Bardage double peau
Eclairage LED
Gestion technique du bâtiment pour lumière et chauffage/clim
44 places de parking
Tarif jaune (100 kVA par lot)
Charge au sol de 5T/m²


Accessibilité :
A104, A1, N2
RER B : 15 min à pied
Bus : Lignes 2113 / 2124

Disponibilité : Avril 2026

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 946430 € HTHC
Charges annuelles : 48848 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 79378 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT