Location activité/entrepôt - 9623 m²

Batiment Indépendant - 10.000 m² à louer
À louer - Entrepôt industriel de 10 746 m² à Miribel (01700), au coeur de la ZAC des Folliouses

Situé à Miribel, dans la dynamique ZAC des Folliouses, ce bâtiment à louer constitue une opportunité rare pour les entreprises industrielles ou logistiques en quête de locaux industriels à la location. L'actif, entièrement rénové et certifié BREEAM, s'étend sur un terrain de plus de 21 000 m² et offre une surface de 10 746 m² d'entrepôt industriel à louer, non divisible.

Ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers A432 et A46, facilitant les flux de marchandises vers Lyon, l'Ain et l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dispose de 21 accès de livraison, 12 portes sectionnelles, une hauteur libre de 10 mètres, un réseau incendie armé, un chauffage gaz, et des bureaux cloisonnés et climatisés.

Le site propose également 64 places de stationnement, renforçant son attractivité pour les équipes sur place.
 


Impôt Foncier : 6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 3 euros/m²/an Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion


Prestations :

• Terrain : 17 448 m²
• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM
• Site clos et sous télésurveillance
• 9,5 m de hauteur sous poutre
• Charge au sol : 5 T/m²
• 4 portes de plain-pied
• 8 portes à quai (possibilité de 2 supplémentaires)
• Eclairage LED
• Cours camion de 30 m
• Tarif jaune
• 85 places VL
• Local de charge
• GTB
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 9623 m²

Accessibilité:

Autoroute Croisement A46/A42 à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr