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6 751 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6751 m²
Miramas (13140)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Immprove vous propose à la location une surface de 6 750m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A7 et A8. Le site dispose également d'un quai fer.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Fiscalité (TF, TB, TASS) 8,03 euros/m² HT . Honoraires PM 3% du loyer annuel HT HC . Provision pour fluides 3,46 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A54 (Accès direct)
Autoroute Accès rapide à l'A7 et l'A8
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare d'Aix-en-Provence à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 191,9 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 6015,2 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 307,2 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 209,4 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 26,85 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 6750,55 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Fiscalité (TF, TB, TASS) 8,03 euros/m² HT . Honoraires PM 3% du loyer annuel HT HC . Provision pour fluides 3,46 euros/m² HT
Prestations :
- Un bâtiment simple face construit en 2003
- Cour de débord 36 mètres
- ENTREPÔT :
- Structure métallique
- Hauteur libre sous poutres : 10 mètres
- Dalle béton armé : 5T/m²
- Portes à quai : 9
- Accès plain-pied 1
- Parking VL (dont 15 en libre partage) 60
- Parking PL (non privatif) 4
- Résistance au sol 5T /m²
- Système de chauffage aérothermes
- Eclairage LED à détection automatique
- ICPE : Enregistrement : 1510, 1530, 2662 et 2663
- Déclaration et contrôle 4755-2 (en cellule 2)
- BUREAUX :
- Entrée indépendante
- Éclairage par LED
- Surface RDC : 6558,65 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A54 (Accès direct)
Autoroute Accès rapide à l'A7 et l'A8
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare d'Aix-en-Provence à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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