Location activité/entrepôt - 2420 m²

Entrepôts à louer à Marly accès rapide autoroute A2 hauteur jusquà 8 m
Découvrez cet ensemble industriel composé de trois halls, idéalement situé au cur de la zone industrielle numéro 1 de Marly, à seulement 500 mètres de léchangeur 22B de lautoroute A2. Ces entrepôts bénéficient de grandes surfaces dexploitation et dune hauteur sous poutre allant de 7 à 8 mètres, permettant le stockage de volumes importants et lutilisation de ponts roulants. Le site dispose également dun terrain clos denviron 8 000 m², assurant sécurité et facilité de circulation. Trois accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques. La structure métallique et la couverture en bac acier isolé apportent robustesse et isolation. Cette offre rare sur le secteur constitue une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant des espaces vastes et fonctionnels, avec une accessibilité optimale.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Information sur le Bail :

- Entrepôt : o Dans le cadre de la location de l'intégralité : 35 euros HT/HC/m2/An o Dans le cadre de la location par lot : 40 euros HT/HC/m2/An - Bureau : 60 euros HT/HC/m2/An


Prestations :

• Proximité immédiate de la zone industrielle numéro 1 de Marly
• Distance de 500 mètres à l'échangeur de l'autoroute A2
• Présence de trois halls industriels
• Terrain clos d'environ 8000 m²
• Trois accès de plain-pied
• Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
• Hauteur libre maximum sous poutre 8 m
• Structure métallique
• Murs périmétriques métalliques simple peau
• Couverture en bac acier isolé
• Surface au rez-de-chaussée 2200 m²

Accessibilité:

Accès immédiat à l’échangeur 22B de l’autoroute A2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr