Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2420 m²
Marly (59770)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Entrepôts à louer à Marly grande hauteur accès immédiat autoroute A2
Implanté au sein de la zone industrielle n°1 de Marly, cet ensemble industriel propose à la location trois halls spacieux, situés à seulement 500 mètres de léchangeur 22B de lautoroute A2. Les surfaces dexploitation bénéficient dune hauteur libre remarquable allant de 7 à 8 mètres, ce qui permet doptimiser laménagement et le stockage. Chaque hall est équipé de ponts roulants, facilitant la manutention des marchandises et le travail au quotidien.
Le terrain clos denviron 8 000 m² assure sécurité et accessibilité, tandis que la structure métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent robustesse et isolation. Trois portes de plain-pied permettent une circulation aisée et efficace des véhicules et des marchandises. Cette opportunité rare sur le secteur conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un emplacement stratégique, des volumes généreux et des équipements fonctionnels, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
- Entrepôt : o Dans le cadre de la location de l'intégralité : 35 euros HT/HC/m2/An o Dans le cadre de la location par lot : 40 euros HT/HC/m2/An - Bureau : 60 euros HT/HC/m2/An
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 échangeur 22B
Zone industrielle n°1 de Marly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au sein de la zone industrielle n°1 de Marly, cet ensemble industriel propose à la location trois halls spacieux, situés à seulement 500 mètres de léchangeur 22B de lautoroute A2. Les surfaces dexploitation bénéficient dune hauteur libre remarquable allant de 7 à 8 mètres, ce qui permet doptimiser laménagement et le stockage. Chaque hall est équipé de ponts roulants, facilitant la manutention des marchandises et le travail au quotidien.
Le terrain clos denviron 8 000 m² assure sécurité et accessibilité, tandis que la structure métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent robustesse et isolation. Trois portes de plain-pied permettent une circulation aisée et efficace des véhicules et des marchandises. Cette opportunité rare sur le secteur conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un emplacement stratégique, des volumes généreux et des équipements fonctionnels, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1000 | Nous consulter | 40 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 780 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 520 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 2420 | 35 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
- Entrepôt : o Dans le cadre de la location de l'intégralité : 35 euros HT/HC/m2/An o Dans le cadre de la location par lot : 40 euros HT/HC/m2/An - Bureau : 60 euros HT/HC/m2/An
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A2
- Accès rapide à l'échangeur 22B
- Localisation au cœur de la zone industrielle n°1 de Marly
- Terrain clos
- Trois halls disponibles
- Présence de ponts roulants
- Trois portes de plain-pied
- Surface de rez-de-chaussée 2200 m²
- Surface de terrain 8000 m²
- Hauteur libre sous poutre minimale 7 m
- Hauteur libre sous poutre maximale 8 m
- Ossature métallique
- Murs périmétriques métalliques simple peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A2 échangeur 22B
Zone industrielle n°1 de Marly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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