Location activité/entrepôt - 1200 m²

A LOUER - ENTREPOT - MANDELIEU LA NAPOULE

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A LOUER - ENTREPOT - MANDELIEU LA NAPOULE

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'une zone dédiée aux activités et à la logistique. Ce btiment dispose de volumes impressionnants et rares sur le marché avec une surface totale de 1 200 m² en rez-de-chaussée qui garantit un stockage optimisé et une gestion efficace des volumes.  Ses atouts : une surface utile hors norme avec une hauteur sous poutre de 11 mètres, idéale pour du stockage grande hauteur ou d'installation d'équipement imposants. Une surface maximale  de plain-pied de 1 200m² intégralement situés en rez-de-chaussée, offrant une parfaite fluidité de circulation. Présence d'une mezzanine intégrée pour optimiser l'aménagement. Un accès poids lourds avec porte d'accès de plain-pied pour simplifier toutes vos opérations de chargement et déchargement. Une connexion routière idéale grce à son accès direct et rapide aux grands axes autoroutiers, notamment l'autoroute A8.

 

• Site entièrement clos  
• Aire de manoeuvre
• Accès tous porteurs  

• 1 porte d'accès de plain-pied motorisée

• Hauteur sous poutre : 11 m  

• Sol en béton  

• Bardage simple peau  

• Eclairage LED dans les bureaux  

• Climatisation réversible

• Locaux sociaux avec sanitaires

• Douches

• Mezzanine intégrée  

 

L'entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Sophia Antipolis et l'ouest des Alpes-Maritimes. Sa position stratégique permet une organisation optimale des flux de distribution régionaux.  

 

A proximité :   

• Autoroute A8 à 1 min

• Cannes à 17 min

• Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 min

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail