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73 970 m² divisible dès 4 346 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 73970 m²
Savigny-le-Temple (77176)
Publiée : Il y a 1 mois
Situé au Sud-Est de Paris, au pied de l'autoroute A5, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié BREEAM d'une surface de 69 000 m² divisible à partir de 4 346 m² à la location. Cellule B7 en froid positif +2°C
Impôt Foncier : 19,5 €/m²/an HT (TSB, TASS)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Assurance : 0.8 euros /m²/an HT - Charges locataires : 9.9 euros /m²/an HT - Parkings VL et PL : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
RER SAVIGNY-LE-TEMPLE-NANDY (RER D) à 2km (4 min en voiture, 20 min à pied)
Autoroute A5
Autoroute 43 km (50 min) de Paris
Autoroute 32 km (40 min) de l'Aéroport d'Orly
Autoroute 10 km (15 min) de Melun
Autoroute 14 km (15 min) de l'Autoroute A6 menant à Lyon
Autoroute 1,5 km (2 min) de l'Autoroute A5 reliant Paris à Troyes
Aéroport PARIS-ORLY à 29 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 4003 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 61031 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Mezzanine | 4590 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 69624 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 12 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 551 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 3795 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B7 | Activités | 4346 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 12 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,5 €/m²/an HT (TSB, TASS)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Assurance : 0.8 euros /m²/an HT - Charges locataires : 9.9 euros /m²/an HT - Parkings VL et PL : inclus dans le loyer
Prestations :
- Site sécurisé
- Clôture périphérique
- Poste de garde
- Foncier de 14,4 ha
- Embranchement fer existant
- BREEAM Certification
- Bâtiment de Classe B
- Structure et charpente mixte béton/métal selon les cellules
- Chargement unilatéral
- 86 quais pour camions (+1 quais / 1 000 m²)
- Double face (quais PL existants à l'avant et VUL créés à l'arrière)
- Hauteur libre : de 7,7 m à 10.4 m
- Sprinkler ESFR
- Eclairage LED
- ICPE :
- 1510
- 1530
- 2662
- 2663
- 2920
- 381 places de parking pour voitures
- 29 places de parking pour les camions
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 69416 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER SAVIGNY-LE-TEMPLE-NANDY (RER D) à 2km (4 min en voiture, 20 min à pied)
Autoroute A5
Autoroute 43 km (50 min) de Paris
Autoroute 32 km (40 min) de l'Aéroport d'Orly
Autoroute 10 km (15 min) de Melun
Autoroute 14 km (15 min) de l'Autoroute A6 menant à Lyon
Autoroute 1,5 km (2 min) de l'Autoroute A5 reliant Paris à Troyes
Aéroport PARIS-ORLY à 29 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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