Location activité/entrepôt - 2393 m²

A LOUER EN BAIL DÉROGATOIRE - SAINT LÉONARD - ENTREPÔT LOGISTIQUE RÉNOVÉ 2 340 m2 + TERRE PLEIN 1 500 m2

A LOUER PROGRAMME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au sein d'un ensemble plus vaste un Entrepôt logistique Simple Face,d'une superficie d'environ 2 340 m2, 5,00 ml de hauteur libre, équipé de 2 portes à quais et 1 accès PL de plain-pied par porte sectionnelle motorisée aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml, le tout édifié sur une parcelle de terrain privée de 18 038 m2.

Entrepôt logistique isolé double peau, charpente métallique couverture isolée bac acier, dallage béton surface quartz, éclairage LED, disposant d'une hauteur libre 5,00 ml sous ferme, RIA, système de désenfumage, 2 portes à quais, 1 porte de plain-pied. (Offre inédite), vestiaire et sanitaires d'environ 53 m2 : douches hommes et femmes, aire de manoeuvre poids lourd bitumée d'environ 1500 m2, parking PL et VL. Compteur électrique de type jaune.

BAIL DÉROGATOIRE 12 MOIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D 925 / Route du Havre


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 5,00 ml
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Pas de chauffage
Portes plain-pied : SECTIONNELLE 4,00 ml x 4,
Puissance électrique (KVA) : COMPTEUR JAUNE
Quais : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier


Loyer annuel : 89250 € HTHC
Charges annuelles : 6 € HT / m2
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 13400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT