Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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7 933 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7933 m²
Mions (69780)
Publiée : Il y a 27 jours
A louer - Entrepôt - Logistique - Mions Corbas
Situé au coeur d'une zone dynamique de Mions, ce bâtiment logistique offre des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Il est implanté à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A46, l'A7 et la D301, ainsi que des transports en commun (bus C25) et de la gare SNCF de Saint-Priest. La structure est conçue pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec des quais de chargement, une dalle béton résistante et une charpente solide. L'environnement bénéficie d'un fort développement économique, idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur supply chain.
Impôt Foncier : 9,51 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion : 2,75 % HT du loyer annuel HT HC Assurance : 0,68 euros / m² / an Prestations comprises dans les charges locatives : PC sécurisé SSIAP 24h24, 7j/7, équipement sécurité incendie(hors extincteur), entretien abord, espaces verts, éclairage site, déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), contrôle d'accès au site, assainissement, dératisation/désinsectisation site, étanchéité toiture, espaces verts, éclairage site. (Option : service enlèvement déchets journalier DIB et recyclable)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sogaris - Promotrans (Ligne C25)
Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 46 (Entrée Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches), A 46 (Sortie Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur d'une zone dynamique de Mions, ce bâtiment logistique offre des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Il est implanté à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A46, l'A7 et la D301, ainsi que des transports en commun (bus C25) et de la gare SNCF de Saint-Priest. La structure est conçue pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec des quais de chargement, une dalle béton résistante et une charpente solide. L'environnement bénéficie d'un fort développement économique, idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur supply chain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 7642 | Indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Bureaux | 291 | Indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Total Cellule | Activités | 7933 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 12,52 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 9,51 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion : 2,75 % HT du loyer annuel HT HC Assurance : 0,68 euros / m² / an Prestations comprises dans les charges locatives : PC sécurisé SSIAP 24h24, 7j/7, équipement sécurité incendie(hors extincteur), entretien abord, espaces verts, éclairage site, déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), contrôle d'accès au site, assainissement, dératisation/désinsectisation site, étanchéité toiture, espaces verts, éclairage site. (Option : service enlèvement déchets journalier DIB et recyclable)
Prestations :
- ICPE: 1510 = Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Sol 5T/m²
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Accès à quai : 20 portes
- Accès de plain-pied : 2 porte
- Éclairage LED
- Puissance électrique : tarif jaune
- Sprinklers RIA
- PC sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec surveillance générale du site
- Contrôle d'accès la nuit
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 20
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Bus Sogaris - Promotrans (Ligne C25)
Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 46 (Entrée Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches), A 46 (Sortie Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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