Location activité/entrepôt - 1700 m²

À LOUER - ENTREPÖT LOGISTIQUE - MARSEILLE 15

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE

Marseille Nord, un secteur en pleine recomposition économique

Le secteur de Marseille Nord connaît depuis plusieurs années une transformation progressive, portée par le développement des activités logistiques, industrielles et de distribution. Sa proximité avec le port de Marseille-Fos, les grands axes routiers et les bassins de consommation régionaux en fait un territoire stratégique pour les entreprises recherchant des implantations fonctionnelles et compétitives.

Une implantation pragmatique dans le 15ème arrondissement

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d'un environnement orienté vers l'activité économique, avec une accessibilité adaptée aux flux poids lourds et véhicules légers. Les connexions rapides vers l'A55 et les zones industrielles voisines facilitent l'organisation logistique et les déplacements quotidiens.

Un entrepôt structuré et opérationnel

Implanté sur un terrain clos d'environ 6 000 m², l'ensemble développe près de 1 700 m², dont environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de quais PL et VL, d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et offre des conditions d'exploitation adaptées aux activités logistiques et de stockage.

Très rare sur le secteur, à ne pas surtout pas manquer

Disponibilité :
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Façade en béton
Hauteur sous plafond : 4,50
Nombre de quai : 4
Site clos
Type de quai : PL et VL
Vidéosurveillance

Loyer annuel : 141000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT