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22 388 m² divisible dès 1 020 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 22388 m²
Dourges (62119)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt logistique classe A de 22 388 m² idéalement situé sur la plateforme multimodale Delta 3 à Dourges (62119). Cet entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9.80m, de 20 quais PL et 2 portes de plain-pied. Bâtiment disponible au 1er juin 2026.
Impôt Foncier : 7,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Embranché au réseau ferré
Autoroute Direct A1 / 15 km de l'autoroute A26
Canal Seine-Port - Liaison Mer du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 21368 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | 7,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 1020 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | 7,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol dalle béton
- Accueil
- Gardien
- Alarme
- Contrôle d'accès
- RIE
- RIA
- Rampe d'accès
- 61 places parking VL
- 6 places parking PL
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre plus de 27 m
gros porteurs
moyens porteurs - Nbr de portes à quai : 20
- Nbr de portes plain pied : 2
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2662,2663,2910,2925
- Sprinkler : Type «ESFR»
Accessibilité:
SNCF Embranché au réseau ferré
Autoroute Direct A1 / 15 km de l'autoroute A26
Canal Seine-Port - Liaison Mer du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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