Location local commercial - 3541 m²

ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER 3 541 m² BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER 3 541 m² BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Allée des Pleus 77170 Brie-Comte-Robert

BTIMENT INDÉPENDANT TYPE MESSAGERIE TERRAIN CLOS DE 9 378 m²

SISTOM vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d'environ 3 541 m², implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 9 378 m².

Bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique, transport, messagerie, stockage et distribution, ce site offre de beaux volumes et des conditions d'exploitation fonctionnelles.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

• Surface totale : 3 541 m²
• Terrain : 9 378 m²
• Bâtiment indépendant
• Type messagerie
• 4 portes à quai
• Terrain clos et arboré
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Bureaux d'accompagnement
• Bureaux équipés de chauffage électrique
• Climatisation dans les bureaux
• Chauffage des locaux par radiants gaz

UN SITE ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS LOGISTIQUES

Grâce à sa configuration de bâtiment indépendant et à ses 4 portes à quai, ce site est particulièrement adapté aux entreprises ayant des besoins importants en matière de réception, expédition, stockage et distribution de marchandises.

La vaste emprise foncière de 9 378 m² permet également de disposer d'un environnement extérieur fonctionnel autour du bâtiment.

ACCESSIBILITÉ

Le site bénéficie d'une localisation stratégique à Brie-Comte-Robert, au sein d'un secteur d'activités permettant une connexion rapide avec les principaux axes routiers franciliens.

Principaux axes à proximité :

• N104 La Francilienne
• N19
• Réseau de transports en commun à proximité
• Arrêt Zone Industrielle Tuboeuf Centre Ligne 7

Cette implantation offre une accessibilité intéressante pour les collaborateurs, les véhicules utilitaires et les activités de transport et de logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Routes : A104/ A4/ N2/ D212

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 389510 € HTHC
Charges annuelles : 18484.02 € HT
Montant de la taxe foncière : 42216.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %