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665 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 665 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Lieusaint dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation, le bâtiment est situé au pied de la Nationale N104 et à proximité du Centre Commercial «Carré Sénart». Belle surface de 607 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20,68 €/HT/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,21 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER D "Combs la Ville - Moissy - Lieusaint"
Autoroute A5, A6, N6, N104
Aeroport Orly à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 545 | Juillet 2026 | 85 m²/an HT HC | 12,99 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 120 | Juillet 2026 | 85 m²/an HT HC | 12,99 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 607 | Entrepôts | 665 | Juillet 2026 | 85 m²/an HT HC | 12,99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,68 €/HT/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,21 €/m²/an
Prestations :
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL et PL : à définir selon les lots
- Aire de manoeuvre : 27 mètres
- STRUCTURE
- Dallage : 5 T/m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : double-peau isolé
- ÉQUIPEMENTS
- Quais :
- Lots 607 : 5 quais façade
- Rampe : en fonction des lots
- Détection automatique incendie
- Chauffage : hors gel
- Locaux sociaux
- SERVICES
- Agent de sécurité incendie 24h/24h
- Station-service PL
- Surface RDC : 665 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER D "Combs la Ville - Moissy - Lieusaint"
Autoroute A5, A6, N6, N104
Aeroport Orly à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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