Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise!Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise et s ...
En savoir plus
1 491 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1491 m²
Lezennes (59260)
Publiée : Il y a 3 jours
PROCHE DE LILLE
EVOLIS vous propose à la location au sein de la ZI du Hellu à Lezennes, cet ensemble immobilier d'environ 1 491 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise. Il se compose d'un entrepôt de 941 m² et de 550 m² de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités de stockage, de logistique et leurs fonctions administratives sur un même site. Bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Lille, Villeneuve-d'Ascq et les principaux axes routiers de la métropole. Disponibilité : Janvier 2027.
Impôt Foncier : 7,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A1, A22
Route Proximité N227
Bus Ligne 18
SNCF Gare de Lezennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location au sein de la ZI du Hellu à Lezennes, cet ensemble immobilier d'environ 1 491 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise. Il se compose d'un entrepôt de 941 m² et de 550 m² de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités de stockage, de logistique et leurs fonctions administratives sur un même site. Bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Lille, Villeneuve-d'Ascq et les principaux axes routiers de la métropole. Disponibilité : Janvier 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 941 | Janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 550 | Janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1491 | Janvier 2027 | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Chauffage aérothermes gaz pour l'entrepôt
- Chauffage électrique pour les bureaux
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 x 3,50 mètres
- Eclairage néons
- Surface RDC : 1491 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A1, A22
Route Proximité N227
Bus Ligne 18
SNCF Gare de Lezennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
