Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Lens (62300)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Lens indépendant accès rapide autoroutes et show-room
Situé sur un axe stratégique entre le centre-ville de Lens et les principaux accès routiers, cet entrepôt indépendant propose une excellente visibilité au sein d'une zone d'activité dynamique. Le bâtiment, en bon état général, se compose d'une vaste surface de stockage pratique pour de nombreuses activités professionnelles. Vous bénéficiez également d'un show-room lumineux accessible par porte automatique, idéal pour accueillir vos clients ou exposer vos produits.
Des bureaux fonctionnels ainsi que des locaux sociaux sont à disposition pour le confort de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec l'A21, l'A26 et le centre-ville facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Cette offre constitue une opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité et facilement accessible.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A à 5 minutes de l'A21
Autoroute A à 10 minutes de l'A26
Autoroute A à 2 minutes du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un axe stratégique entre le centre-ville de Lens et les principaux accès routiers, cet entrepôt indépendant propose une excellente visibilité au sein d'une zone d'activité dynamique. Le bâtiment, en bon état général, se compose d'une vaste surface de stockage pratique pour de nombreuses activités professionnelles. Vous bénéficiez également d'un show-room lumineux accessible par porte automatique, idéal pour accueillir vos clients ou exposer vos produits.
Des bureaux fonctionnels ainsi que des locaux sociaux sont à disposition pour le confort de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec l'A21, l'A26 et le centre-ville facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Cette offre constitue une opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Show Room | 260 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 240 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 600 | 76,67 m²/an HT HC | 9000 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Accès par porte sectionnelle motorisée
- Accès au show-room par porte automatique
- Vestiaires
- Douche
- Réfectoire
- Surface RDC 600 m²
- Surface terrain 0
- Hauteur libre minimum sous poutre 3,7 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 5 m
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A à 5 minutes de l'A21
Autoroute A à 10 minutes de l'A26
Autoroute A à 2 minutes du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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